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【南科置產顧問】 善化近車站孝親車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：29.73 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
健康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54.82 坪
- 土地面積：28.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認無障礙設施
此物件在單價與空間配置上具有相當高的性價比，尤其適合有多人口共居需求，或計劃在南科附近佈局長期居住的家庭。主要優點在於大坪數、含車位以及鄰近鐵路的交通便利性，對於重視家庭互動與隱私的買家來說是個不錯的選擇。
然而，最關鍵的疑點在於「孝親」與「4 樓」的矛盾。若家中有長輩同住或未來計畫接長輩同住，務必確認該物件是否已安裝電梯，或評估加裝電梯的可行性與成本。若是年輕人自住或投資，此物件具備良好的潛力；若純為長輩獨立居住，則需先解決垂直交通問題才值得入手。建議您親自走訪確認屋況與噪音影響後再作決定。
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